アルス魚崎

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目

  • / 青木駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 9階建 / 72戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

6階 / 66.04㎡の場合

相場
3,132万円
47.4万円/㎡
1,825
2,696
3,568
4,439
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,568万円
40.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年8月25日
アルス魚崎
2,580万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 66.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/092,580万円39.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/07/272,680万円40.6万円6階 66.04㎡ 3LDK南西
2024/07/052,980万円40.9万円1階 72.9㎡ 3LDK南
2024/01/282,880万円43.6万円6階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/12/262,980万円45.1万円6階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/09/273,490万円52.8万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/08/263,580万円54.2万円8階 66.04㎡ 3LDK南西
2023/08/193,680万円55.7万円8階 66.04㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は42.81万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/09
アルス魚崎
神戸市東灘区魚崎南町二丁目
青木駅13分 2,580万円39.1万円66.04㎡3LDK6階 / 9階建 南西2003年72戸RC
2024/01/27ディセット渦が森
神戸市東灘区渦森台二丁目
御影駅20分 2,280万円31.7万円72.03㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年71戸RC
2025/06/10イトーピア御影ル・ヴェール
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 2,780万円37.8万円73.6㎡3LDK5階 / 7階建 東1998年39戸RC
2023/09/07パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 3,480万円43.1万円80.73㎡3LDK+S1階 / 4階建 西2000年88戸RC
2025/05/17セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,980万円47.2万円63.12㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2024/12/12セレッソコート御影ヒルズ緑望館
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,699万円45.9万円80.52㎡3LDK3階 / 4階建 南2005年31戸RC
2024/04/05メゾンセルサス御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅11分 3,280万円42.3万円77.49㎡3LDK4階 / 4階建 西2008年50戸RC
2025/06/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,980万円38.4万円77.55㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年69戸RC
2024/11/09御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,380万円41.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2025/04/17セイワパレスレジデンス御影
神戸市東灘区御影石町一丁目
石屋川駅8分 3,280万円47.0万円69.81㎡3LDK8階 / 8階建 西2008年54戸RC
2023/09/04セレッソコート神戸住吉東町
神戸市東灘区住吉東町三丁目
住吉駅8分 3,420万円48.6万円70.43㎡3LDK5階 / 6階建 北西2005年31戸RC
2025/01/07グランディール甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅9分 3,480万円46.8万円74.3㎡3LDK9階 / 13階建 南1998年40戸SRC
2025/08/24オーベルジュ甲南
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅10分 2,350万円37.9万円61.98㎡2LDK6階 / 9階建 北1999年26戸RC
2025/03/29セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅7分 2,780万円38.7万円71.86㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年70戸RC
2023/09/05ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 2,370万円37.7万円62.87㎡2LDK2階 / 9階建 南1999年39戸RC
2025/07/17リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 2,180万円33.7万円64.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年28戸RC
2025/06/10ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,680万円38.8万円69㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年81戸RC
2025/03/01ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 3,990万円48.6万円82.03㎡4LDK2階 / 11階建 南2003年70戸RC
2024/07/21レジオン東灘公園通り
神戸市東灘区北青木三丁目
青木駅3分 3,780万円45.8万円82.48㎡3LDK1階 / 6階建 西2000年57戸RC
2023/07/09ライオンズガーデン魚崎壱番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 2,980万円42.6万円70.01㎡3LD・K7階 / 8階建 南東2000年109戸RC
2024/04/30ライオンズガーデン魚崎弐番館
神戸市東灘区魚崎南町三丁目
魚崎駅8分 2,480万円40.2万円61.65㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1999年55戸RC
2024/06/09コスモシティ住吉川イースト
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 3,680万円47.7万円77.15㎡4LDK5階 / 7階建 南東2000年36戸RC
2023/08/14甲南山手パーク・ホームズヴェルデブルーブルー館
神戸市東灘区本庄町三丁目
甲南山手駅11分 3,690万円48.8万円75.69㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年49戸RC
2023/11/26パークホームズ本山エルグレース
神戸市東灘区本山南町一丁目
深江駅6分 3,380万円48.5万円69.71㎡2LDK1階 / 8階建 南2004年55戸RC
2025/05/10プレステージ深江北町
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅3分 2,980万円47.9万円62.19㎡3LDK8階 / 10階建 南西2000年54戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市東灘区では14.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.7万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市東灘区
58.8万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名アルス魚崎
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎南町二丁目
交通青木駅徒歩13分
築年月2003年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション